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为什么2022年房价暴跌?原因都在这!

2020年是非常不幸的,因为全球都遭遇了严重的疫情,各行各业都发展比较缓慢。但2020年又是比较幸运的,我国人民万众一心,疫情快速得到了控制,各个行业开始步入正轨。很多想买房的时候目前还在观望,他们想知道房价在2022年大跌是真的吗?今天小编就为大家详细介绍,再来看看2022年房价是涨还是跌,以及马云预测三年后房价,给有需要的朋友提供参考。

为什么2022年房价暴跌?原因都在这!

一、房价在2022年大跌

1、虽然我国受到了疫情的影响,但目前各行各业都恢复了往常的发展。其中房地产行业受到的影响还是很严重的,根据数据统计,不同城市的房价都出现了下跌的心情,不由让人猜测,房价在2022年大跌,但这个目前还没有确凿的证据。

2、目前我国房价受到宏观调控的影响,未来房价走势将会回居住属性,各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开,而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上,房地产也并非会一味的低迷,而是在去投机化后,房价回落到当地刚需能够承受的区间时,会有更多的人买得起房,届时房地产市场将会更加繁荣,而且这是可持续的发展。

3、目前的楼市上不论是新房市场还是二手房市场,这两个市场的成交情况可以说是一片低迷。尤其是二手房市场在这样的稳定环境下,更是没少被二手房房东抱怨房子难卖。今天降价,明天也降价,降了一次又一次房子还是没有人问津。因此房价在2022年大跌也不是并无可能,具体要看未来的供求关系以及国家的相关政策。

二、2022年房价是涨还是跌

1、2020年已经过去了一半,一些目光比较长远的朋友,会考虑在未来购房,那么2022年房价是涨还是跌?到2022年,房价预测会跌。主要包括长三角和珠三角的一二线城市,可能会面临量跌价稳。因为调控比较稳,但是量因为各种限制性因素的影响还会保持变化。

2、未来五年的房价,只会是以稳为主,小幅涨跌互现,前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降。涨跌互现。主要表现在不同的城市、不同的区域、不同的时间点,房价会有所波动。对一二线城市来说,由于土地供应问题,可能总体会以涨为主,但涨幅有限(调控会持续发挥作用),而在城市内部,则可能出现有涨有降现象。

3、从政策看:高层是否开始一点点降息降准,放水提振市场了。不同城市是否心照不宣地偷偷放松政策,吸引外地购买力。主力楼盘,是不是有笋盘开始抛出来了。从舆论看,多空分歧,是见底的信号。目前自媒体是不是涨跌分歧严重,有人说涨,有人说还会继续跌。因此2022年房价是涨还是跌还不能把话说绝了,具体要看未来国家的政策如何调控,以及城市如何发展。

三、马云预测三年后房价

1、很多人只记得马云曾经说过“未来房价如葱”,马云也曾神预测过“2020年的房价即将迎来高位解体”,就最近来看,房地产的发展的确并不好,特别是疫情的影响,大量减少了房屋的成交量。

2、马云是阿里巴巴的创始人,对未来很多事情有一定的敏锐性,他所说的具有一定的可靠性。他认为,国家的发展肯定还是需要依靠互联网金融和实体经济。其中包括:一方面,实体经济主要是指先进制造业加上现代服务业,其中现代服务业将是未来就业主导。另一方面,互联网金融可以帮助更多中小企业和个人生存和成长。目前“炒房”热潮已经过去,现在房价逐渐趋于稳定,廉租房已经在很多城市中流行。因此,三年后的房价出出现大跌的情况。

3、现在房价逐渐稳定,基本上不降也不跌,所以很多“炒房客”也都放弃了买更多的房产,房产越多,交的税也就越多。现在国家为了帮助年轻人,也推出了廉租房的政策,给很多人带来了福音,对房子的需求也没有那么急迫。

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